10 советов человеку, который решил купить остров » Остров
ostrov.info



Главная Остров.info

Острова
Океанические острова
Континентальные острова
Фауна и флора островов
Фауна островов
Крупнейшие острова земли
Острова России
Валаамские острова
Валаамские острова
Соловецкие острова
Соловецкие острова
остров Кижи
Остров Кижи
остров Гогланд
остров Орешек
Город Остров
остров Тюлений
остров Белый
остров Ольхон
острова Путятина и Аскольд
остров Сахалин
Курильские острова
острова Матуа
Матуа
Северный ледовитый океан
остров Гренландия
Алеутские острова
острова Европы
остров Мальта
остров Хармая
Остров Амрум
остров Рейхенау
озеро Блед
остров Мон Сен-Мишель
остров Корсика
остров Тракай
остров Сааремаа
остров Ахтамар

Украинские острова
остров Хортица
Киевские острова
остров Джарылгач
Монастырский остров
острова Италии
остров Сицилия
остров Сицилия
остров Сардиния
остров Капри
остров Сан-Домино
остров Искья
остров Устика
остров Повеглия
остров Лампедуза
Греческие острова
остров Парос
остров Куфониси
остров Крит
остров Корфу
карта Корфу
остров Крит
карта Крит
остров Кипр
остров Санторини
остров Эвия
карта Эвбея
остров Родос
острова Нисирос и Кос
остров Макронисос
остров Закинтос
остров Идра
острова Испании
Канарские острова
Канарские острова
остров Иерро
Балеарские острова
Балеарские острова
остров Майорка
остров Ибица
Ибица, экскурсии
остров Табарка
Атлантический океан
острова Кабо-Верде
Карта островов Кабо-Верде
остров Роббенэйланд
остров Ямайка
остров Ямайка
Карта Ямайки
остров Гренада
остров Барбадос
Тринидад и Тобаго
Багамские острова
остров Куба
курорт Ольгин
остров Навасса
Венесуэла
остров Маргарита
Остров Фернанду-ди-Норонья
остров Кеймада-Гранди
Остров Манхэттен
Тихий океан
Галапагосские острова
Галапагосские острова
Гавайские острова
остров Пасхи
Австралия
Магнитный остров
остров Ротнест
остров Грин
остров Фицрой
остров Апо
Папуа – Новая Гвинея
остров Науру
Япония
посетите Японию
острова Токио
остров Хасима
Тайвань (Формоза)
Китайские острова
остров Хайнань
Карта Хайнань
остров Наньцзи
Индийский океан
остров Цейлон
остров Сокотра
Андаманские острова
Сейшельские острова
Сейшельские острова
остров Дерош
Мальдивские острова
Мальдивские острова
остров Реюньон
остров Маврикий
остров Фрегат
Сингапур
Сингапур
острова Таиланда
остров Пхукет
Симилианские острова
Ко-Пхи-Пхи-Дон
остров Racha Yai
остров Самуи
остров Самуи
остров Чанг
остров Реданг
Индонезия
остров Бали
остров Калимантан




» » 10 советов человеку, который решил купить остров


  1) Заведите юриста. Как и во всех случаях с зарубежной недвижимостью. Помните, что существует множество аспектов, о которых продавец может недоговаривать. Например, на многих островах вашей собственностью считается лишь земля от верхней точки прилива — то есть все, кроме пляжей.

2) Не торопитесь. Почти всегда потенциальному покупателю, доказавшему серьезность своих намерений, сначала предоставляется возможность «тест-драйва», то есть аренды острова.

3) Обратите внимание на связь с сушей. Если она поддерживается с помощью лодки, то следует проверить условия для ее «парковки» — на острове должна быть пристань или хотя бы возможность бросить якорь у берега. Кроме того, критическое значение может иметь наличие источника пресной воды, близость населенного пункта с магазином или рынком.

4) Подумайте о крыше над головой. Покупка острова с готовым жильем зачастую обходится дешевле, чем дальнейшая самостоятельная застройка, сопряженная не только с тратами, но и с административными барьерами.

5) Внимательно изучите территорию. «Ничейные» острова, как и заброшенные дома, могут быть прибежищем сквоттеров. Убедитесь в их отсутствии заранее.

6) Приготовьтесь к постоянным расходам. Остров является наиболее расходным видом недвижимости в плане содержания — причем расти траты будут в геометрической прогрессии с появлением строений и прочим развитием территории.

7) Наймите смотрителя. Если вы сами будете постоянно следить за инфраструктурой вашего владения, то на это будет уходить большая часть вашего времени; надолго оставлять его без присмотра также не следует.

8) Учитывайте сезонные изменения климата. Обязательно получите всю информацию о погоде на острове во все времена года.

9) Не промахнитесь с размерами. Имейте в виду, что если остров вам нужен в качестве дачи, то вполне хватит 1-5 га. Если вы хотите на нем жить и часто приглашать компании друзей, то может потребоваться до 10 га. Если же вы планируете устроить на острове курорт, берите остров побольше.

10) Соблюдайте законы. Помните, что на купленном вами острове действуют те же самые законы, что и в стране, к которой он принадлежит.


Автор Сергей Блохин Источник forbes russia 23 июня 2010 16:12
метки: бизнес, покупка острова, советы, острова
 
 
 
 
   
 
 
 
 

Годы проведённые на острове:
2009 год | 2010 год | 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год

 
Поиск по сайту



Новости с островов

Кратко
Дайвинг
Остров Кукол
Галерея на дне моря
тайны Лемурии
Хоббиты острова Флорес
Бред
Островная кухня
Островная литература
Островная музыка
Островное кино
Знаменитости на островах
Морские курорты
Развлечения
Здоровье
Сервис
Быт
No Man's Land Fort
Recycled Island
остров Поплэр
остров Пеберхольм
остров из пемзы
остров Грин
Остров Pingtan
Остров Федерация в Сочи
Пиратский остров Чаллис
Bluewaters Island







  

© 2015 Остров http://ostrov.info/ All Rights Reserved. ToRobots | rss .