1) Заведите юриста. Как и во всех случаях с зарубежной недвижимостью. Помните, что существует множество аспектов, о которых продавец может недоговаривать. Например, на многих островах вашей собственностью считается лишь земля от верхней точки прилива — то есть все, кроме пляжей.
2) Не торопитесь. Почти всегда потенциальному покупателю, доказавшему серьезность своих намерений, сначала предоставляется возможность «тест-драйва», то есть аренды острова.
3) Обратите внимание на связь с сушей. Если она поддерживается с помощью лодки, то следует проверить условия для ее «парковки» — на острове должна быть пристань или хотя бы возможность бросить якорь у берега. Кроме того, критическое значение может иметь наличие источника пресной воды, близость населенного пункта с магазином или рынком.
4) Подумайте о крыше над головой. Покупка острова с готовым жильем зачастую обходится дешевле, чем дальнейшая самостоятельная застройка, сопряженная не только с тратами, но и с административными барьерами.
5) Внимательно изучите территорию. «Ничейные» острова, как и заброшенные дома, могут быть прибежищем сквоттеров. Убедитесь в их отсутствии заранее.
6) Приготовьтесь к постоянным расходам. Остров является наиболее расходным видом недвижимости в плане содержания — причем расти траты будут в геометрической прогрессии с появлением строений и прочим развитием территории.
7) Наймите смотрителя. Если вы сами будете постоянно следить за инфраструктурой вашего владения, то на это будет уходить большая часть вашего времени; надолго оставлять его без присмотра также не следует.
8) Учитывайте сезонные изменения климата. Обязательно получите всю информацию о погоде на острове во все времена года.
9) Не промахнитесь с размерами. Имейте в виду, что если остров вам нужен в качестве дачи, то вполне хватит 1-5 га. Если вы хотите на нем жить и часто приглашать компании друзей, то может потребоваться до 10 га. Если же вы планируете устроить на острове курорт, берите остров побольше.
10) Соблюдайте законы. Помните, что на купленном вами острове действуют те же самые законы, что и в стране, к которой он принадлежит.
Родос Родос — остров общей площадью 1398 км², расположен на юго-востоке Греции, в группе островов Додеканес в Эгейском море, в 270 морских милях от столицы Греции города Афины. Общая протяжённость ...
Эвбея - Острова Греции История острова связана с двумя его главными городами, Халкида и Эретрия. В 490 г. до н.э., Эретрия был полностью разрушен, и его жители были доставлены в Персию. Он был восстановлен после битвы при ...
Санторини - Острова Греции Санторини (Тира, Фира, Фера) — остров вулканического происхождения в Эгейском море, входит в архипелаг Киклады. Площадь составляет 76 кв.км., протяжённость береговой линии — 70 км. Санторини вместе с ...
Парос - Острова Греции Парос — один из Кикладских островов в составе Греции, площадью 196 кв. км, высотой до 771 м. Отделён от Наксоса шестикилометровым проливом. Основная горная порода — паросский мрамор, из которого ...
